ЗАГРУЗКА

Поиск по сайту

Новости

ГДЕ В ИСПАНИИ АРЕНДА ВЫГОДНЕЕ ПОКУПКИ

Поделиться

Последний анализ, опубликованный 15 ноября агентством UVE Assessments показывает, что в 11 городах Испании лучше арендовать дом, чем покупать.

Этот анализ был проведен путем расчета ипотечного платежа, который соответствует ссуде в размере 80% от стоимости предложения, сроком действия 24,5 года и процентной ставкой 1,52%, принимая в качестве ориентира среднее значение за июнь, опубликованное Испанской ипотечной ассоциацией и Idealista основываясь на ценах на продажу и аренду.

Таким образом, список городов, где выгоднее арендовать недвижимость, чем покупать, выглядит так:

  1. Сан-Себастьян
  2. Гечо
  3. Сант-Кугат-дель-Валлес
  4. Марбелья
  5. Пальма-де-Майорка
  6. Алькобендас
  7. Махадаонда
  8. Посуэло-де-Аларкон
  9. Барселона
  10. Ла-Корунья
  11. Сантьяго-де-Компостела

Поскольку в 2021 году стоимость аренды жилья в среднем по стране возросла на 41% за последние 5 лет, то, возможно, вскоре даже в городах из списка станет выгоднее покупать недвижимость, чем арендовать. Однако основным препятствием для покупки жилья в ипотеку является необходимость иметь сумму покрывающую 31% -32% от стоимости дома, что является серьезным затруднением для многих слоев населения и особенно для молодёжи.

Tags:

Вам также может понравиться