ПРОДАЖИ ЖИЛЬЯ ДОСТИГЛИ МАКСИМУМА

«Жилищный Сектор находится в восходящей части цикла. После резкого спада, произошедшего в период с 2008 по 2014 год, он начал медленное восстановление», — утверждает Феликс Лорес из BBVA Research. «Продажи уже демонстрируют эволюцию, аналогичную той, которую они регистрировали до пандемии», — углубляется Лорес.

Сейчас продажи квартир находятся на пике, о котором не вспоминали со времен «лопнувшего кирпичного пузыря».  В сентябре этого года покупки жилья выросли более чем на 40%.  Согласно данным, опубликованным в понедельник Национальным институтом статистики (INE), было совершено более 53 000 транзакций, что является рекордным показателем с 2008 года.

Спрос на квартиры есть, но предложение, по мнению экспертов, не растет такими же темпами.  «Восстановление сектора недвижимости было более энергичным, чем ожидалось, особенно с точки зрения спроса», — говорит Юдит Монториол, ведущий экономист Caixabank Research и специалист по недвижимости.

Это несоответствие между спросом и предложением привело к росту цен. Кроме того, в последнее время к этому добавились растущие затраты на строительство и проблемы с поставками определенных видов сырья, которые могут подпитывать эту тенденцию в ближайшие месяцы.